2.4 招标范围：本工程承包人自行施工的工程范围内工程设计施工图纸范围内的所有施工内容，包括但不限于施工图二次深化设计、改造所必须的拆除工程、装饰装修工程（其中新建隔墙、新增木门、防火门）、电气工程（其中220V、380V配电线路改造，配电柜、线缆、保护器件，餐厅灯具拆除、灯具安装及配套开关管线改造等）、给排水工程、检测、验收、培训、保修、竣工资料编制（含竣工图），对其他专业承包单位的协调、配合、管理等工作，以及虽未载明但为完成本次装修改造工程交验所必须的其它其他相关工作等。具体详见招标文件。

2.5 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），在本单位注册且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 业绩要求：本次招标要求投标人须有一项近五年（2021年8月至今）单项合同不低于1000平米公共建筑装修装饰已完工程业绩；

3.3 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。

3.4 其他要求：①投标人未被列入“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；

②没有处于中国政府采购网(https://www.ccgp.gov.cn/)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）及中国政府采购网（http://https://www.ccgp.gov.cn//）查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）

4.信誉要求

4.1 本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他要求： /

5.招标文件的获取

5.1 购买方式：本项目报名采取电子邮件方式报名。有意向的投标人于2026年 8 月 10日至2026年 8 月 17 日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）携带下列有效文件购买招标文件：如为法定代表人报名请提供法定代表人身份证明文件原件及身份证复印件并加盖公章；如为被授权人报名须提供法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件并加盖公章。请将上述文件扫描件、标书费汇款底单、采购文件获取登记表发送至ywb03@thtc.com.cn，（邮件主题为“项目名称+投标人名称+联系方式”）。

5.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6.投标文件的递交

6.1投标截止时间和开标时间：2026 年 8 月 31 日上午09:30时（北京时间）。届时请参加投标的代表出席开标仪式。

6.2开标地点：北京市东城区东四十条甲22号南新仓商务大厦B座922。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布。

8.联系方式

招标人：中债金石资产管理有限公司

地址：北京市西城区金融大街10号

联系人：胡经理

电话：/

传真：/